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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
LEOPOLD en Exclusivité, situé en plein cœur de ville, cet appartement parfaitement entretenu séduira les amateurs de confort et de beaux espaces grâce à ses volumes généreux et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 26 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 711 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AUCH ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUCH
|
229 900 € | 2 053 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Irenee David | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 27/11/2025 | 450 Che De Duran | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Massena | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue Albert Schweitzer | 189 900 € | 88 m² | 2 158 € |
| 09/07/2025 | 9 Rue Irenee David | 87 500 € | 114 m² | 768 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Massena | 175 800 € | 115 m² | 1 529 € |
| 18/04/2025 | 2ter Rue Racine | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Irenee David | 70 000 € | 121 m² | 579 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Pagodeoutes | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Dessoles | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 14/03/2025 | 31b Bd Sadi Carnot | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 152 100 € | 91 m² | 1 671 € |
| 03/02/2025 | 27c Rue Gaston Deferre | 96 500 € | 89 m² | 1 084 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue De Bazeilles | 102 000 € | 93 m² | 1 097 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Elsa Triolet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |