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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison indépendante à vendre à Auch avec vue imprenable sur lesDécouvrez cette magnifique maison des années 60 à rafraîchir, située dans une zone pavillonnaire calme et entourée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUCH
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 AUCH
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197 000 € | 1 349 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 AUCH
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209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 AUCH
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209 000 € | 1 422 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 AUCH
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180 000 € | 1 161 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCH
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCH
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCH
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170 000 € | 1 097 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCH
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170 000 € | 1 097 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3222 Rte De Vic | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 22/12/2025 | 44 Che De Lescat | 227 000 € | 139 m² | 1 633 € |
| 22/12/2025 | 10 Imp De L Amiral Bugard | 142 000 € | 127 m² | 1 118 € |
| 18/12/2025 | 22 Che De Saint Bertranet | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 17/12/2025 | 1b Rue De L Amiral Pephau | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 05/12/2025 | 1840 Rte De Vic | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 6 115 114 € | 146 m² | 41 884 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 680 000 € | 146 m² | 4 658 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue Paul Cezanne | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 13/11/2025 | 143 Rue Victor Hugo | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 03/11/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 20/10/2025 | 30 Rue Dessoles | 68 559 € | 118 m² | 581 € |
| 17/10/2025 | 3150 Rte De Barran | 261 500 € | 145 m² | 1 803 € |
| 17/10/2025 | 24 Av Pierre De Montesquiou | 337 000 € | 130 m² | 2 592 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Caumont | 80 000 € | 140 m² | 571 € |