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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Découvrez cette grande gasconne transformée en 1996 qui a conservé ses pierres d’angle, son verger, sa fraîcheur l’été et surtout le calme bucolique de son extraordinaire jardin av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCH
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 AUCH
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285 500 € | 1 660 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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T6 AUCH
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T6 AUCH
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271 000 € | 1 748 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 AUCH
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 AUCH
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 AUCH
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264 000 € | 1 660 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCH
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262 500 € | 1 475 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T5 AUCH
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260 000 € | 1 557 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCH
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257 000 € | 1 567 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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257 000 € | 1 567 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3222 Rte De Vic | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 22/12/2025 | 44 Che De Lescat | 227 000 € | 139 m² | 1 633 € |
| 22/12/2025 | 10 Imp De L Amiral Bugard | 142 000 € | 127 m² | 1 118 € |
| 19/12/2025 | 36 Av De La Marne | 203 000 € | 175 m² | 1 160 € |
| 05/12/2025 | 1840 Rte De Vic | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 6 115 114 € | 146 m² | 41 884 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 680 000 € | 146 m² | 4 658 € |
| 13/11/2025 | 143 Rue Victor Hugo | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 03/11/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 20/10/2025 | 30 Rue Dessoles | 68 559 € | 118 m² | 581 € |
| 17/10/2025 | 3150 Rte De Barran | 261 500 € | 145 m² | 1 803 € |
| 17/10/2025 | 24 Av Pierre De Montesquiou | 337 000 € | 130 m² | 2 592 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Caumont | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Tarrible | 160 000 € | 153 m² | 1 046 € |
| 23/09/2025 | 25 Che De La Caillaouere | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |