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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Découvrez cette grande gasconne transformée en 1996 qui a conservé ses pierres d’angle, son verger, sa fraîcheur l’été et surtout le calme bucolique de son extraordinaire jardin av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 30 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 44 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 70 425 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3222 Rte De Vic | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 22/12/2025 | 44 Che De Lescat | 227 000 € | 139 m² | 1 633 € |
| 22/12/2025 | 10 Imp De L Amiral Bugard | 142 000 € | 127 m² | 1 118 € |
| 19/12/2025 | 36 Av De La Marne | 203 000 € | 175 m² | 1 160 € |
| 05/12/2025 | 1840 Rte De Vic | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 6 115 114 € | 146 m² | 41 884 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Darwin | 680 000 € | 146 m² | 4 658 € |
| 13/11/2025 | 143 Rue Victor Hugo | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 03/11/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 20/10/2025 | 30 Rue Dessoles | 68 559 € | 118 m² | 581 € |
| 17/10/2025 | 3150 Rte De Barran | 261 500 € | 145 m² | 1 803 € |
| 17/10/2025 | 24 Av Pierre De Montesquiou | 337 000 € | 130 m² | 2 592 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Caumont | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Tarrible | 160 000 € | 153 m² | 1 046 € |
| 23/09/2025 | 25 Che De La Caillaouere | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |