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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située en plein Auch, dans un emplacement privilégié et recherché, cette maison offre une opportunité rare de profiter d'un grand jardin en coeur de ville. 110 m² habitables sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 107 644 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUCH
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCH
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 AUCH
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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211 000 € | 2 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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T6 AUCH
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234 300 € | 2 073 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 AUCH
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235 000 € | 1 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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236 250 € | 1 737 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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238 000 € | 2 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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238 000 € | 2 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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238 000 € | 2 017 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCH
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200 000 € | 1 961 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue Beranger | 77 000 € | 93 m² | 828 € |
| 17/06/2025 | 58 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Edgard Quinet | 132 000 € | 132 m² | 1 000 € |
| 13/05/2025 | 25b Che De Begue | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 30/04/2025 | 992b Che De Bataille | 241 290 € | 109 m² | 2 214 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Cigognes | 135 300 € | 93 m² | 1 455 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Francois Villon | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Docteur Capuron | 151 500 € | 128 m² | 1 184 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Cigognes | 135 915 € | 94 m² | 1 446 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Champollion | 174 100 € | 89 m² | 1 956 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Bazillac | 122 000 € | 131 m² | 931 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Platon | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 27/03/2025 | 42 Rue Caumont | 81 000 € | 100 m² | 810 € |