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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Au coeur de Centre Historique, investissez dans ce beau loft de 32 m² avec sa pièce de vie mansardée donnant sur la Cathédrale et équipée d'une jolie cuisine de vie joliment amnégé...
2 Rue Porte Neuve 32000 Auch
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUCH ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AUCH
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61 000 € | 1 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17ter Rue Lafayette | 43 800 € | 24 m² | 1 825 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue D Angerville | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 19/06/2025 | 22 Rue Degers | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Turgot | 69 500 € | 46 m² | 1 511 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Mirabeau | 37 000 € | 20 m² | 1 850 € |
| 30/05/2025 | 12 Rue De Florence | 70 300 € | 42 m² | 1 674 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue D Etigny | 40 000 € | 23 m² | 1 739 € |
| 21/05/2025 | 66 Rue Dessoles | 54 150 € | 51 m² | 1 062 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Albert Schweitzer | 48 050 € | 20 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Caumont | 53 000 € | 26 m² | 2 038 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue De Florence | 40 000 € | 37 m² | 1 081 € |
| 29/04/2025 | 44 Che De La Bourdette | 82 000 € | 46 m² | 1 783 € |
| 28/04/2025 | 7 All Joseph Gesta | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 24/04/2025 | 27 Che De La Bourdette | 59 529 € | 28 m² | 2 126 € |
| 24/04/2025 | 148 Rte D Agen | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |