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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 146 m²
A quelques mètres de la patte d'oie, découvrez ce magnifique appartement T4 rénové avec goût au coeur de la basse ville.Parfait pour les personnes souhaitant allier confort du quot...
Av de la 1ere Armee Francaise 32000 Auch
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AUCH ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUCH Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 9 Rue Irenee David | 70 000 € | 121 m² | 579 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue Prof Ramon | 500 400 € | 152 m² | 3 292 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De Lorraine | 236 540 € | 132 m² | 1 792 € |
| 06/03/2024 | 42 Rue Dessoles | 195 750 € | 133 m² | 1 472 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Albert Schweitzer | 189 420 € | 118 m² | 1 605 € |
| 28/04/2023 | 27 Che De La Bourdette | 178 950 € | 133 m² | 1 345 € |
| 04/04/2023 | 9 Rue Irenee David | 85 000 € | 140 m² | 607 € |