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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
A 56 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.Sur la commune d'Auch (32), Maison type 8 sur 3 niveaux avec plus de 300 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2 clos av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 376 €/mois | 16 291 €/mois | 451 584 € | 46 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 473 520 € | 68 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 513 720 € | 108 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 558 480 € | 153 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 604 800 € | 200 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaYqo Actuel
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420 200 € | - |
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#aDM2E
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424 900 € | +1,1% |
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#aDN95
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399 000 € | -5,0% |
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#aDV1X
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399 000 € | -5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AUCH
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409 500 € | 1 463 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T8 AUCH
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399 000 € | 1 330 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 AUCH
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450 000 € | 1 500 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 AUCH
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450 000 € | 1 500 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 AUCH
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450 000 € | 1 500 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 AUCH
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380 000 € | 1 206 € | 315 m² | 9 | Voir |
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T9 AUCH
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362 250 € | 1 125 € | 322 m² | 9 | Voir |
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T9 AUCH
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362 250 € | 1 125 € | 322 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2023 | 518 Che Du Moulin De Troyes | 490 400 € | 287 m² | 1 709 € |