Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dossier 0669 ( Honoraire charge vendeur) Située entre Fleurance et Auch, cette charmante maison vous offre un cadre idyllique sur plus de 2,5 hectares de pâtures, parfait pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUCH ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUCHComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUCH
|
249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUCH
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUCH
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCH
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCH
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 AUCH
|
255 600 € | 2 130 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCH
|
257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUCH
|
240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUCH
|
240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUCH
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCH
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUCH
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUCH
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCH
|
259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUCH
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 74 Rue De Metz | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Beranger | 77 000 € | 93 m² | 828 € |
| 17/06/2025 | 58 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 17/06/2025 | 60 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 58 Av De La 1ere Armee Francaise | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 16/05/2025 | 9010 Rue De L Egalite | 132 590 € | 80 m² | 1 657 € |
| 13/05/2025 | 25b Che De Begue | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 30/04/2025 | 992b Che De Bataille | 241 290 € | 109 m² | 2 214 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Cigognes | 135 300 € | 93 m² | 1 455 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Francois Villon | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Cigognes | 135 915 € | 94 m² | 1 446 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Champollion | 174 100 € | 89 m² | 1 956 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Platon | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |