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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
A VENDRE - Jolie maison au coeur d'Aucamville, T3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie maison en duplex offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -0.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUCAMVILLE
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ALBAN
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ALBAN
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ALBAN
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ALBAN
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LAUNAGUET
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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249 500 € | 3 006 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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249 500 € | 3 006 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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249 500 € | 3 043 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBERON
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250 731 € | 3 531 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBERON
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250 731 € | 3 531 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 LAUNAGUET
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252 500 € | 2 715 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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245 126 € | 2 818 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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252 993 € | 3 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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252 993 € | 3 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 32 Rue Pierre Et Marie Curie | 233 700 € | 89 m² | 2 626 € |
| 17/03/2025 | 213 Rte De Fronton | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Chenes | 233 470 € | 88 m² | 2 653 € |
| 28/02/2025 | 25b Che Camparnaud | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 27b Che Des Carrieres | 296 520 € | 90 m² | 3 295 € |
| 12/02/2025 | 26 Rue De L'europe | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |
| 30/01/2025 | 10 Pl Montsegur | 269 000 € | 96 m² | 2 802 € |
| 24/01/2025 | 27 Rue Des Catalpas | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue De L'europe | 147 000 € | 83 m² | 1 771 € |
| 20/12/2024 | 33 Che Bellegarrigues | 274 200 € | 92 m² | 2 980 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 132 500 € | 90 m² | 1 472 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp Laurent | 315 241 € | 92 m² | 3 427 € |
| 22/11/2024 | 28 Che Des Carrieres | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 25/10/2024 | 18 Pl Louis Aragon | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 09/10/2024 | 70 Che De L Oustalet | 224 300 € | 63 m² | 3 560 € |