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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAU - Appartement T3 AUCAMVILLE A proximité de Toulouse et axes routiers, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 333 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 053 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUCAMVILLE
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166 200 € | 3 196 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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166 200 € | 3 196 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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166 200 € | 3 196 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 3 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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167 500 € | 3 221 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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167 500 € | 3 221 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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167 500 € | 3 221 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAUNAGUET
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Imp De La Noria | 126 200 € | 47 m² | 2 685 € |
| 26/06/2025 | 34 Che Mazurie | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 12/06/2025 | 3 Rte De Fronton | 96 000 € | 42 m² | 2 286 € |
| 21/03/2025 | 36 Rue Du Capitoul | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 12/03/2025 | 49b Che Andre Salvy | 144 620 € | 48 m² | 3 013 € |
| 11/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |
| 07/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 25/02/2025 | 28b Che Bellegarrigues | 85 500 € | 38 m² | 2 250 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 140 990 € | 46 m² | 3 065 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 133 600 € | 44 m² | 3 036 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du Capitoul | 99 600 € | 42 m² | 2 371 € |
| 17/01/2025 | 5 Imp Pasteur | 116 050 € | 42 m² | 2 763 € |
| 14/01/2025 | 18b Che De Lespinasse | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 2 Imp De La Buissaie | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Du Capitoul | 115 500 € | 44 m² | 2 625 € |