Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - Wilhem Pipe vous propose: Maison T3 avec jardin – AucamvillePrix : 225 000 €Découvrez cette agréable maison T3 en duplex, lumineuse et traversante, située dans un quar...
31 Chemin Camparnaud 31140 Aucamville
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -0.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bapqQ Actuel
|
225 000 € | - |
|
#9WYZ5
|
228 000 € | +1,3% |
|
#axDtw
|
225 000 € | - |
|
#azGW3
|
228 000 € | +1,3% |
|
#azHdG
|
228 000 € | +1,3% |
|
#aSCUR
|
225 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTBERON
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBERON
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBERON
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTBERON
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
228 000 € | 3 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUCAMVILLE
|
229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCAMVILLE
|
229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCAMVILLE
|
229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUCAMVILLE
|
229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAUNAGUET
|
229 500 € | 3 060 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAUNAGUET
|
229 500 € | 3 060 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAUNAGUET
|
229 500 € | 3 060 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 26 Rue De L'europe | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue De L'europe | 147 000 € | 83 m² | 1 771 € |
| 22/11/2024 | 28 Che Des Carrieres | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 25/10/2024 | 18 Pl Louis Aragon | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 09/10/2024 | 70 Che De L Oustalet | 224 300 € | 63 m² | 3 560 € |
| 09/10/2024 | 2b Imp Des Jardins | 262 250 € | 85 m² | 3 085 € |
| 19/09/2024 | 9 Imp Lamartine | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 08/07/2024 | 37 Che Bellegarrigues | 203 004 € | 84 m² | 2 417 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Du Capitoul | 233 000 € | 82 m² | 2 841 € |
| 24/05/2024 | 45 Rue Des Chenes | 208 300 € | 69 m² | 3 019 € |
| 22/04/2024 | 14 Che Des Carrieres | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 08/04/2024 | 42 Rte De Fronton | 218 300 € | 83 m² | 2 630 € |
| 21/02/2024 | 6 Imp Albert Camus | 216 360 € | 81 m² | 2 671 € |
| 30/01/2024 | 17 Imp Georges Bizet | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue Du Bosquet | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |