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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Aucamville Bien rare sur le secteur - maison d'architecte de 208 m²Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette grande maison familiale saura vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AUCAMVILLE
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCAMVILLE
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T8 AUCAMVILLE
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCAMVILLE
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568 000 € | 2 630 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTBERON
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTBERON
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 16b Che Mazurie | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 19/12/2024 | 16 Che Mazurie | 1 500 000 € | 195 m² | 7 692 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue De La Chataigneraie | 394 540 € | 174 m² | 2 267 € |
| 26/08/2024 | 12b Av Du Parc | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 09/08/2023 | 43 Che Mazurie | 319 000 € | 200 m² | 1 595 € |