Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Volume et Charme poue cette belle vila.A VENDRE 31140 AUCAMVILLEDécouvrez cette superbe villa de standing, récemment rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPPGs Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aPPGG
|
423 000 € | +0,7% |
|
#bapqT
|
417 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUCAMVILLE
|
420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
418 000 € | 2 768 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
418 000 € | 2 768 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
418 000 € | 2 768 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
418 000 € | 2 768 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUCAMVILLE
|
430 000 € | 3 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
399 900 € | 3 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Paul Langevin | 373 400 € | 121 m² | 3 086 € |
| 27/03/2025 | 17ter Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 05/03/2025 | 35 Av Du Parc | 267 490 € | 101 m² | 2 648 € |
| 15/01/2025 | 17ter Che De La Plaine Andrau | 234 700 € | 100 m² | 2 347 € |
| 23/12/2024 | 57 Che Des Bourdettes | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue De La Bouquetiere | 413 070 € | 141 m² | 2 930 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Du Chateau D'eau | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 10/10/2024 | 53b Rue Des Ecoles | 348 920 € | 104 m² | 3 355 € |
| 25/07/2024 | 11a Che Bellegarrigues | 297 000 € | 102 m² | 2 912 € |
| 05/07/2024 | 10 Pl Des Alouettes | 202 500 € | 118 m² | 1 716 € |
| 14/12/2023 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue Du Bosquet | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 27/10/2023 | 2 Pl D'occitanie | 294 000 € | 99 m² | 2 970 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Des Peupliers | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 06/10/2023 | 30 Che De L Oustalet | 13 750 € | 100 m² | 138 € |