Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 176 m²
Encore une EXCLUSIVITE Orpi sur Auby centre qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Idéal profession libérale ou investisseur ! IMMEUBLE de rapport ou MAISON ce dernier est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 157 416 € | 16 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 37 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 53 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 1 Rue Denis Cordonnier | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Francois Jean Bapt Coupez | 261 146 € | 166 m² | 1 573 € |
| 25/04/2023 | 19 Rue Surcouf | 367 500 € | 194 m² | 1 894 € |