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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située à Saint-Georges-des-Groseillers, à 2 pas de Flers, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis.Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLERS
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129 900 € | 1 755 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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T5 FLERS
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T4 FLERS
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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128 800 € | 1 741 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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T4 CALIGNY
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T4 FLERS
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T4 FLERS
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139 900 € | 1 488 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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T6 FLERS
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T4 FLERS
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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114 000 € | 1 226 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SELLE LA FORGE
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113 400 € | 1 289 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SELLE LA FORGE
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113 400 € | 1 289 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 654k Rte De La Vallee | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 05/03/2024 | 983 Rte D Aubusson | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 02/08/2023 | 19 La Chesnaie | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 25/07/2023 | 704c Rte De La Vallee | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |