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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, Maison d'habitation - Une maison d'habitation avec dépendances, comprenant :<br /> - Au rez-de-chaussée : une entrée, un bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 22 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 32 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 95 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDISACQ
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199 890 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDISACQ
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T4 AUBUSSON
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204 000 € | 1 925 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 LA SELLE LA FORGE
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206 000 € | 1 962 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SELLE LA FORGE
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T4 FLERS
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207 660 € | 1 731 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 LA SELLE LA FORGE
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207 674 € | 1 888 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 FLERS
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184 500 € | 1 538 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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184 500 € | 1 538 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 410 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 410 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 654k Rte De La Vallee | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 05/03/2024 | 983 Rte D Aubusson | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 06/11/2023 | 205 Rte Des Clos | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 13/09/2023 | 9098 Rte Des Cretes | 135 890 € | 106 m² | 1 282 € |
| 02/08/2023 | 19 La Chesnaie | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |