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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Réf 88606 - MARCON IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier comprenant : 1) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 925 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1a Rue Des Fusilles | 67 000 € | 140 m² | 479 € |
| 17/05/2025 | 61 Rue Des Meris | 151 500 € | 115 m² | 1 317 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue Grande | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 25/02/2025 | 9003 La Villatte | 98 000 € | 122 m² | 803 € |
| 27/11/2024 | 44 Rue Basse Terrade | 33 400 € | 118 m² | 283 € |
| 11/10/2024 | 3 Rte Des Buiges | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Bernard De Ventadour | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue De La Feuillade | 25 000 € | 106 m² | 236 € |
| 13/06/2024 | 1a Pl Du Marche | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 24/04/2024 | 22 Rue Roger Cerclier | 141 000 € | 112 m² | 1 259 € |
| 19/04/2024 | 5 All Des Soupirs | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 17/04/2024 | 94 Rue Alfred Assolant | 122 000 € | 121 m² | 1 008 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Curie | 139 500 € | 106 m² | 1 316 € |
| 14/02/2024 | 27 Rue Grande | 118 000 € | 143 m² | 825 € |
| 27/12/2023 | 9001 Le Marchedieu | 336 000 € | 150 m² | 2 240 € |