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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MURIEL DES AGENCES est heureuse de vous présenter a la vente et en exclusivité ce joli pavillon situé sur la commune d'AUBOUE quartier 'TUNNEL'; ce pavillon posé sur quasi 8 ares d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBOUE ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUBOUE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34a Rue Camille Cavallier | 168 600 € | 131 m² | 1 287 € |
| 10/11/2025 | 17 Imp Des Tilleuls | 208 050 € | 112 m² | 1 858 € |
| 03/06/2025 | 10b Rue Des Martyrs | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue De La Source | 336 600 € | 117 m² | 2 877 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Albert Lebrun | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 26/03/2025 | 4 Imp De La Maternelle | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Emile Chemine | 121 260 € | 116 m² | 1 045 € |
| 16/12/2024 | 39 Rue Eugene Jacquot | 157 500 € | 106 m² | 1 486 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Vaudeville | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Friches | 79 000 € | 136 m² | 581 € |
| 04/06/2024 | 3 Les Glacis | 180 289 € | 110 m² | 1 639 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte De La Cartoucherie | 186 500 € | 150 m² | 1 243 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Vaudeville | 138 500 € | 119 m² | 1 164 € |
| 02/11/2023 | 1 Les Glacis | 116 792 € | 110 m² | 1 062 € |
| 30/10/2023 | 19 Rue Weiss | 161 700 € | 120 m² | 1 348 € |