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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
iad France - Michaël Pillet vous propose: Située au coeur d'Aubigny-sur-Nère, cité des Stuarts, cette maison de 1886 dispose à proximité de tous les commerces et du centre historiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBIGNY SUR NERE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2024 | 5 Rue Des Compagnons Du Tour De | 321 847 € | 186 m² | 1 730 € |
| 30/03/2024 | 21 Rue Joliot-curie | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 15/12/2023 | 47 Av Du General Leclerc | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/05/2023 | 9 Che Des Poignons | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |
| 15/04/2023 | 41b Chem De Launay | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |