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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison neuve RE2020 – 135 m² – Aubigny-les-Clouzeaux Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain pied, livrée en 2024, offrant des prestations haut de gamm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIGNY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES CLOUZEAUX
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359 900 € | 2 686 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 AUBIGNY
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358 441 € | 2 269 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY
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362 000 € | 2 681 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBIGNY
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362 000 € | 2 681 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBIGNY
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356 500 € | 2 271 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T4 NIEUL LE DOLENT
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUL LE DOLENT
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUL LE DOLENT
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 AUBIGNY
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336 000 € | 2 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNY
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336 000 € | 2 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LES CLOUZEAUX
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329 900 € | 2 101 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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328 290 € | 2 174 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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328 290 € | 2 174 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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328 290 € | 2 174 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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328 290 € | 2 174 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 31/03/2025 | 12 Gr Grand'rue | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Paquerie | 310 400 € | 122 m² | 2 544 € |
| 28/03/2025 | 2b La Renardiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Rouges Gorges | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 20/03/2025 | 5251 Chichie Aubigny | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 07/11/2024 | 26 Rue Louise Weiss | 268 205 € | 110 m² | 2 438 € |
| 05/11/2024 | 30 All De Schwanfeld | 279 000 € | 107 m² | 2 607 € |
| 14/10/2024 | 5 All De L'ouche Coulant | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 01/10/2024 | 5249 La Frogerie | 237 000 € | 127 m² | 1 866 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Eric Tabarly | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Clement Ader | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Emile Zola | 374 100 € | 119 m² | 3 144 € |
| 19/07/2024 | 101 La Miltiere | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |