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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Aubigny Les Clouzeaux, commune dynamique proche de la Roche sur Yon dans laquelle vous avez accès aux crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, pharmacie, médecins, bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUBIGNY
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 NIEUL LE DOLENT
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228 800 € | 1 179 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NIEUL LE DOLENT
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228 800 € | 1 179 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NIEUL LE DOLENT
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228 800 € | 1 179 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NIEUL LE DOLENT
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228 800 € | 1 179 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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207 500 € | 1 330 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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207 500 € | 1 330 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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207 500 € | 1 330 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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207 500 € | 1 330 € | 156 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 11/10/2024 | 1 All Des Vergnes | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 10/07/2024 | 5303a La Vergne | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 12/06/2023 | 1 All Du Pinier | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |