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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Aubigny Les Clouzeaux 5 pièce(s) 120 m².Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430, secteur Aubigny. Prix : 228 800 € honoraires : 4% inclus charge acquéreur, soit 220 000 € ...
42 la girouardière 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 543 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES CLOUZEAUX ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES CLOUZEAUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBfLC Actuel
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228 800 € | - |
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#aADDK
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228 800 € | - |
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#aCkNW
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228 800 € | - |
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#aCZQN
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228 800 € | - |
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#b5lUq
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218 500 € | -4,5% |
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#b5mnh
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218 500 € | -4,5% |
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#b5Go7
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218 500 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBIGNY
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218 500 € | 1 821 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUL LE DOLENT
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 27/05/2025 | 4 Les Boules | 150 300 € | 100 m² | 1 503 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Borderie | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/04/2025 | 2 La Bellevrie | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 31/03/2025 | 12 Gr Grand'rue | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Paquerie | 310 400 € | 122 m² | 2 544 € |
| 28/03/2025 | 2b La Renardiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Rouges Gorges | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Pinier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Rouges Gorges | 222 000 € | 103 m² | 2 155 € |
| 20/03/2025 | 5251 Chichie Aubigny | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Dian Fossey | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 30/12/2024 | 4 All Orion | 279 300 € | 103 m² | 2 712 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Prairie | 283 000 € | 96 m² | 2 948 € |