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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
AD IMMOBILIER vous présente , sur la communede BROYE LES PESMES, plain pied à rénover.Comprenant : Entrée, une pièce de vie, trois chambres,salle de bains, wc. Deux pièces annexes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, AUBIGNEY → 0% sur 19 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 31 Gr Grande Rue A Broye | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 02/12/2024 | 4 Rle Des Fosses | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 26/08/2024 | 12 Rte De Pesmes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 22/08/2024 | 47 Gr Grande Rue A Broye | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/06/2023 | 14 Rte De Pesmes | 92 000 € | 119 m² | 773 € |