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Maison de vacances utilisation 4 semaines par an, 3 pièces 48.9Maison de vacances 6 personnes. Pour un investissement locatif dont vous pouvez profiter 4 semaines par an hors plein...
2015 Avenue Majoral Jouve 84810 Aubignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBIGNAN
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59 400 € | 1 238 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 28/05/2025 | 587 Av Joseph Vernet | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 25/04/2025 | 5543 Rue Du Portail Neuf | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 21/03/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 10/03/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 101 727 € | 34 m² | 2 992 € |
| 15/01/2025 | 5548 Village | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 03/12/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 10/10/2024 | 110 Che De St Marc | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 27/09/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 90 190 € | 48 m² | 1 879 € |
| 26/09/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 105 858 € | 34 m² | 3 113 € |
| 25/09/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 87 500 € | 49 m² | 1 786 € |
| 06/09/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 72 000 € | 49 m² | 1 469 € |
| 19/08/2024 | 3 Lot Che Du Camping | 225 500 € | 52 m² | 4 337 € |
| 05/08/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 133 000 € | 41 m² | 3 244 € |
| 23/07/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 65 000 € | 49 m² | 1 327 € |