Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 185 m²
En campagne mais proche du village et de la ville, grande ferme à rénover avec jardin et garage.Pour vivre dans le charme de l'ancien mais dans le confort du moderne !
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 6763f Rte De Beaumes | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 30/12/2024 | 5587 Rue De La Nation | 189 000 € | 180 m² | 1 050 € |
| 02/04/2024 | 762 Av Majoral Jouve | 318 000 € | 149 m² | 2 134 € |
| 22/01/2024 | 821 Av Anselme Mathieu | 355 000 € | 169 m² | 2 101 € |
| 12/09/2023 | 62 Rue De Baroncelli Javon | 147 239 € | 197 m² | 747 € |
| 17/07/2023 | 6143 Che De Gargamiane | 435 000 € | 174 m² | 2 500 € |