Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison familiale 4 chambres, piscineSituée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, ...
146 Impasse du Rioulas 84810 Aubignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIGNAN ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj8CX Actuel
|
510 000 € | - |
|
#aipfp
|
510 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5823 Les Barillons | 269 000 € | 135 m² | 1 993 € |
| 24/02/2025 | 230 Chemin De Beaumes | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 24/02/2025 | 232 Che De Beaumes | 404 000 € | 133 m² | 3 038 € |
| 30/01/2025 | 6763f Rte De Beaumes | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 08/01/2025 | 160 Imp Saint Joseph | 418 000 € | 139 m² | 3 007 € |
| 02/01/2025 | 1240 Av Anselme Mathieu | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 30/12/2024 | 5587 Rue De La Nation | 189 000 € | 180 m² | 1 050 € |
| 16/12/2024 | 756 Av Majoral Jouve | 441 450 € | 139 m² | 3 176 € |
| 12/09/2024 | 5183 Sous Les Eaux | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 19/08/2024 | 9001 Imp Des Chenes | 464 981 € | 140 m² | 3 321 € |
| 10/07/2024 | 31b Imp De La Chicane | 375 600 € | 136 m² | 2 762 € |
| 02/04/2024 | 762 Av Majoral Jouve | 318 000 € | 149 m² | 2 134 € |
| 22/01/2024 | 821 Av Anselme Mathieu | 355 000 € | 169 m² | 2 101 € |
| 12/09/2023 | 62 Rue De Baroncelli Javon | 147 239 € | 197 m² | 747 € |
| 17/07/2023 | 6143 Che De Gargamiane | 435 000 € | 174 m² | 2 500 € |