Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Découvrez ce projet exclusif à Aubiet, dans le Gers. Bénéficiez d'une surface généreuse alliant confort moderne, espace de vie optimisé et cadre naturel paisible. Ce projet maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 259 560 € | 26 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 697 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 115 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIET ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIET Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L ISLE ARNE
|
239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ARNE
|
234 900 € | 2 175 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSAN
|
220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/02/2025 | 2798 Rte De Toulouse | 169 519 € | 96 m² | 1 766 € |
| 16/07/2024 | 3 Rte De Toulouse | 167 770 € | 90 m² | 1 864 € |
| 17/05/2024 | 114 Rte D'arne | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 17/11/2023 | 3 Lot Mestre | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L'eglise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/10/2023 | 806 Rte De Marsan | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/07/2023 | 1b Rte De Toulouse | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Roger Leches | 236 600 € | 94 m² | 2 517 € |
| 05/06/2023 | 45 Gr Grand Rue | 75 000 € | 90 m² | 833 € |