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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Marc Sentges vous propose: MAISON AU CHARME ATYPIQUE A PETIT PRIXSituée dans un secteur prisé sur l'axe Auch/Toulouse, venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIET ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIET Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/02/2025 | 2798 Rte De Toulouse | 169 519 € | 96 m² | 1 766 € |
| 17/02/2025 | 2440 Rte Des Cretes | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 17/05/2024 | 114 Rte D'arne | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 17/11/2023 | 3 Lot Mestre | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L'eglise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/10/2023 | 806 Rte De Marsan | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Roger Leches | 236 600 € | 94 m² | 2 517 € |