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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Charmante maison 4 pièces – 3 chambresDécouvrez sans attendre cette agréable maison d’habitation de 71 m², idéalement située à Aubevoye, dans un environnement calme et recherché à ...
2 Rue de la Roque 27940 Le Val d'Hazey
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBEVOYE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBEVOYE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUBEVOYE
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T6 PORT MORT
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189 096 € | 2 488 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT MORT
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189 096 € | 2 488 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLERS SUR LE ROULE
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192 000 € | 2 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT MORT
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196 600 € | 2 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT MORT
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196 600 € | 2 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLERS SUR LE ROULE
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198 600 € | 2 159 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 COURCELLES SUR SEINE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VENABLES
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VENABLES
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERS SUR LE ROULE
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166 300 € | 2 247 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Res Le Chemin Vert | 149 000 € | 59 m² | 2 525 € |
| 21/06/2025 | 6 Res De La Ferme | 216 000 € | 91 m² | 2 374 € |
| 13/06/2025 | 146 Dom De La Chartreuse | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 06/05/2025 | 8 Res Le Chemin Vert | 341 411 € | 96 m² | 3 556 € |
| 06/05/2025 | 8 Res Le Chemin Vert | 230 389 € | 96 m² | 2 400 € |
| 27/03/2025 | 17 Res Les Guilloutieres | 156 800 € | 84 m² | 1 867 € |
| 18/03/2025 | 2 Sen Des Meuniers | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Des Coteaux | 153 000 € | 57 m² | 2 684 € |
| 31/01/2025 | 1 Pas De La Croix Des Champs | 179 000 € | 62 m² | 2 887 € |
| 07/12/2024 | 11 Rue De La Croix Des Champs | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 15/11/2024 | 38 Res De La Ferme | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 02/11/2024 | 13 Res Les Paquerettes | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 19/09/2024 | 5 Res Le Clos Du Courtillet | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 13/09/2024 | 3 All Saint Exupery | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 12/09/2024 | 10 Imp Des Cerisiers | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |