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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
OPPORTUNITE à saisir ! Maison au pied du canal à RENOVER.Au pied du Canal dans une impasse calme, vous trouverez cette spacieuse maison ensoleillée tout au long de la journée, de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERVILLIERS ↘ -12.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERVILLIERS
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288 900 € | 2 978 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 37 Che De L Echange | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Bernard Et Mazoyer | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue Charles Baudelaire | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue Desire Lemoine | 572 000 € | 114 m² | 5 018 € |
| 04/02/2025 | 25 Rue De La Courneuve | 410 000 € | 91 m² | 4 505 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Paul Lafargue | 308 000 € | 87 m² | 3 540 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Lautreamont | 6 887 800 € | 105 m² | 65 598 € |
| 18/11/2024 | 29 Rue Charles Baudelaire | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 25/10/2024 | 62b Rue Des Noyers | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Charles Baudelaire | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 13/08/2024 | 188 Bd Felix Faure | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Elysee Reclus | 214 236 € | 80 m² | 2 678 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Bernard Et Mazoyer | 1 900 000 € | 80 m² | 23 750 € |
| 10/06/2024 | 54 Rue Du Port | 148 050 € | 88 m² | 1 682 € |
| 29/05/2024 | 52 Rue Arthur Rimbaud | 374 767 € | 103 m² | 3 639 € |