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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de AUBERGENVILLE, ce terrain de 277m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 137 377 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUBERGENVILLE
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283 900 € | 2 811 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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283 900 € | 2 783 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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283 900 € | 2 811 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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283 392 € | 2 600 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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283 392 € | 2 600 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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283 392 € | 2 600 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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283 392 € | 2 600 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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284 900 € | 3 063 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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284 900 € | 3 063 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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285 900 € | 3 041 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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285 900 € | 3 041 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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279 900 € | 2 978 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |