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143 000 €
Bien 63 m²
AUBERGENVILLE 78410
N/A vs marché
2 270 €/m²

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Bien • 3 pièces • 63 m²

AUBERGENVILLE (78410) • Acosta
Niveaux 5
Construction 1970
Copropriété 200 lots
Balcon Jardin
DPE D 208 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂

Appartement Aubergenville 3 pièce(s) 63 m² - 2 CHAMBRES - CAVESitué sur les hauteurs d'Aubergenville, Au troisieme étages sans ascenseur. venez découvrir cet appartement de type F3...

Quartier Acosta

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 143 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 810 €
Prix net vendeur 136 190 €
Frais de notaire +11 167 €
Émoluments 1 782 €
Droits & taxes 8 035 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 154 167 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 154 167 €
Capital à emprunter 154 167 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 843 €/mois 5 585 €/mois 154 812 € 16 062 € 3,15%
15 ans 978 €/mois 2 964 €/mois 176 040 € 37 290 € 3,30%
20 ans 798 €/mois 2 418 €/mois 191 520 € 52 770 € 3,40%
25 ans 691 €/mois 2 094 €/mois 207 300 € 68 550 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,82%
8 316 €/an
Rendement net
3,63%
après charges
Cashflow
-428 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4Kzw Actuel
143 000 € -
#aBATV
159 000 € +11,2%
#b2OPv
150 000 € +4,9%
#b2OPw
143 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).