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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 190 m²
L'agence Sixième Avenue de Somain vous propose aujourd'hui, sur la commune d'Auberchicourt, cette maison spacieuse de 149 m² habitables accompagnée d'un local commercial de 50 m² o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBERCHICOURT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBERCHICOURT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 38 Rue Du Moulin Blanc | 220 000 € | 159 m² | 1 384 € |
| 26/08/2024 | 72 Rue De Flines | 168 000 € | 171 m² | 982 € |
| 27/02/2024 | 4 Sen De L Esperance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Guy De Maupassant | 281 800 € | 177 m² | 1 592 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Jean De La Fontaine | 180 000 € | 173 m² | 1 040 € |
| 14/04/2023 | 54 Rue De Douai | 127 500 € | 191 m² | 668 € |