Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un quartier recherché d'Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d'un superbe parc arboré de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 393 540 € | 40 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 412 680 € | 59 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 133 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 174 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUBENAS
|
366 000 € | 2 361 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Che Des Oliviers | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/02/2025 | 14 Che De Constantine | 352 960 € | 161 m² | 2 192 € |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 22/08/2024 | 20a Che De Fontrome | 241 800 € | 156 m² | 1 550 € |
| 06/08/2024 | 9 Ptte Des Oliviers | 144 900 € | 133 m² | 1 089 € |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret | 332 670 € | 162 m² | 2 054 € |
| 15/03/2024 | 8 Pl Parking Du Belvedere | 555 000 € | 148 m² | 3 750 € |
| 19/12/2023 | 10a Che De Malagratte | 164 000 € | 129 m² | 1 271 € |
| 04/12/2023 | 22 Rue Albert Seibel | 194 930 € | 125 m² | 1 559 € |
| 15/09/2023 | 21b Av De La Liberte | 339 000 € | 182 m² | 1 863 € |
| 12/05/2023 | 27 Che De Constantine | 267 000 € | 143 m² | 1 867 € |