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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de ville avec extérieurC'est un bien rare et atypique que nous vous invitons à découvrir : une maison de ville jumelée et idéalement placée à proximité de l'hyper centre d'A...
Boulevard Jean Mathon 07200 Aubenas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP65p Actuel
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174 000 € | - |
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#aPgtP
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBENAS
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T5 AUBENAS
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183 750 € | 1 976 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBENAS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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150 000 € | 1 596 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 44 Av Du Jumelage | 113 000 € | 94 m² | 1 202 € |
| 15/05/2025 | 42f Che Du Bosquet | 288 000 € | 81 m² | 3 556 € |
| 14/05/2025 | 13b Rue Pailhouse | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 26/04/2025 | 13 Mte De Beauregard | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Du Jumelage | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 05/04/2025 | 53 Av De Sierre | 98 696 € | 80 m² | 1 234 € |
| 01/04/2025 | 33 Che Du Lautaret | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 28/03/2025 | 18 Av De Delfzijl | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/03/2025 | 71 Rte De Vals | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 06/03/2025 | 15 Rte De Lazuel | 222 574 € | 108 m² | 2 061 € |
| 25/02/2025 | 41 Av De Sierre | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 05/02/2025 | 250 Rte De Ferrieres | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 30/01/2025 | 22 Che Des Bastides | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Des Gradins | 224 500 € | 93 m² | 2 414 € |
| 22/01/2025 | 73 Rue De L'eglise | 226 500 € | 74 m² | 3 061 € |