Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Sublime propriété 4 chambres avec piscine et garageSituée dans un quartier privilégié et prisé de la commune d'Aubenas pour son calme absolu, cette superbe propriété offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBENAS ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5MZV Actuel
|
385 000 € | - |
|
#aMAsI
|
420 000 € | +9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROCHECOLOMBE
|
389 000 € | 2 329 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHECOLOMBE
|
389 000 € | 2 329 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 AILHON
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 MERCUER
|
390 000 € | 2 583 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERCUER
|
390 000 € | 2 583 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERCUER
|
390 000 € | 2 583 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERCUER
|
390 000 € | 2 583 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BOULOGNE
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Che Des Oliviers | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 25/02/2025 | 14 Che De Constantine | 352 960 € | 161 m² | 2 192 € |
| 22/08/2024 | 20a Che De Fontrome | 241 800 € | 156 m² | 1 550 € |
| 06/08/2024 | 9 Ptte Des Oliviers | 144 900 € | 133 m² | 1 089 € |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret | 332 670 € | 162 m² | 2 054 € |
| 15/03/2024 | 8 Pl Parking Du Belvedere | 555 000 € | 148 m² | 3 750 € |
| 19/12/2023 | 10a Che De Malagratte | 164 000 € | 129 m² | 1 271 € |
| 04/12/2023 | 22 Rue Albert Seibel | 194 930 € | 125 m² | 1 559 € |
| 15/09/2023 | 21b Av De La Liberte | 339 000 € | 182 m² | 1 863 € |
| 12/05/2023 | 27 Che De Constantine | 267 000 € | 143 m² | 1 867 € |