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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Magnifique rénovation d'une villa de plain pied sur un grand jardin arboré.AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 020 €/mois | 21 273 €/mois | 589 680 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 618 360 € | 89 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 670 860 € | 142 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 729 120 € | 200 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 789 600 € | 261 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBAIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBAIS
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549 400 € | 4 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAIS
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546 800 € | 3 934 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNARGUES
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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559 000 € | 3 327 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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579 000 € | 3 596 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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579 000 € | 3 596 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 94 Imp Des Chevrefeuilles | 648 500 € | 115 m² | 5 639 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Du Pialat | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 05/02/2025 | 149 Imp De La Combe | 446 000 € | 120 m² | 3 717 € |
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 16/12/2024 | 12q Rte De Congenies | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 26/11/2024 | 324 Che Du Mas De La Vieille | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/07/2024 | 146 Rte D'aigues Vives | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 03/06/2024 | 68 Che De L'oreille | 424 500 € | 117 m² | 3 628 € |
| 06/05/2024 | 175 Che De Beau Site | 555 000 € | 112 m² | 4 955 € |
| 08/04/2024 | 132 Che Du Mas De Bataille | 321 200 € | 132 m² | 2 433 € |
| 03/04/2024 | 200 Che De Camp Neuf | 677 840 € | 130 m² | 5 214 € |
| 28/02/2024 | 8 Mte Du Fort | 252 050 € | 110 m² | 2 291 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |