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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
MAISON DE VILLE - TERRASSE - GARAGELise Delbreil vous présente : MAISON DE VILLAGE - PATIO - TERRASSE - GARAGE Possibilité d'acquérir en plus 2 appartements indépendants, attenants...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUBAIS
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299 000 € | 1 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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T7 SOMMIERES
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T7 SOMMIERES
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T7 SOMMIERES
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 31/08/2023 | 293 Chemin De Junas | 563 300 € | 210 m² | 2 682 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |
| 19/07/2023 | 677 Che De Sous Les Clos | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/04/2023 | 8 Imp Du Sarraie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |