Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
RARE A LA VENTE - MAISON T4/T5 PLAIN PIED - CALME - GROS POTENTIEL Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBAGNE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUBAGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBAGNE
|
499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARREL
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUBAGNE
|
494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBAGNE
|
494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBAGNE
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
479 000 € | 3 832 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
528 000 € | 4 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
528 000 € | 4 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9202 La Tourtelle | 475 500 € | 122 m² | 3 898 € |
| 06/06/2025 | 551g Che De Beaudinard Aux Solans | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 30/04/2025 | 9002 Che Du Quartier Des Vaux | 664 169 € | 122 m² | 5 444 € |
| 30/04/2025 | 9001 Gr Le Jardin Des Cossettes | 326 750 € | 96 m² | 3 404 € |
| 29/04/2025 | 5186f Tra Helene | 470 300 € | 120 m² | 3 919 € |
| 28/04/2025 | 9948 Les Craux | 459 000 € | 132 m² | 3 477 € |
| 23/04/2025 | 55 Che Des Grands Mellets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/04/2025 | 40 Av De La Coueste | 767 000 € | 120 m² | 6 392 € |
| 09/04/2025 | 3 Av Du 19 Mars 1962 | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Sylvie | 555 550 € | 100 m² | 5 556 € |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 14/03/2025 | 4 Lot Jeanne D Arc | 539 630 € | 104 m² | 5 189 € |
| 24/02/2025 | 9001 Le Charrel Sud | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 21/02/2025 | 9267 Les Cossettes Est | 357 500 € | 122 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 9099 Che Des Espillieres | 592 500 € | 130 m² | 4 558 € |