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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
iad France - Christelle GULINO vous propose: - Studio - 21 m² - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUBAGNE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUBAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AUBAGNE
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85 000 € | 3 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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90 000 € | 3 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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83 000 € | 3 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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T1 AUBAGNE
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79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 CHARREL
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75 000 € | 2 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue De L Echelle | 79 800 € | 28 m² | 2 850 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue D Isly | 79 110 € | 24 m² | 3 296 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue Domergue | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vivandiere | 67 500 € | 28 m² | 2 411 € |
| 21/05/2025 | 12b Rue Laget | 52 000 € | 29 m² | 1 793 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Peypagan | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 07/05/2025 | 6 Pl Joseph Rau | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Verrerie | 305 000 € | 22 m² | 13 864 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Doct Barthelemy | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue De La Republique | 42 000 € | 20 m² | 2 100 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Martinot | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 27/03/2025 | 79 Rue De La Republique | 300 000 € | 28 m² | 10 714 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp Des Penitents Blancs | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Jardiniere | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 24/01/2025 | 5010f Rue Joseph Lafond | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |