Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Attigny – Spacieuse maison individuelle avec garage doubleAttigny bourg dynamique avec tous commerces, pôle scolaire et professionnels d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 158 520 € | 23 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Rue Du Parvis | 71 000 € | 177 m² | 401 € |
| 13/12/2024 | 33 Av Jean Jaures | 297 300 € | 212 m² | 1 402 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Eugene Frere | 137 000 € | 172 m² | 797 € |
| 12/06/2023 | 16 Av Jean Jaures | 124 000 € | 225 m² | 551 € |