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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un cadre de verdure paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village, écoles et ramassage scolaire.Déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATTIGNAT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATTIGNAT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAFRETAZ
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ATTIGNAT
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTIGNAT
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269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREZ
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 736 Che Des Baudieres | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 01/12/2025 | 94 All Du Pavillon | 117 500 € | 93 m² | 1 263 € |
| 14/11/2025 | 2632 Rte Des Greffets | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 217 All Des Libellules | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 20/06/2025 | 335j Rte De Bourg | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 17/04/2025 | 406 Rte De Montrevel | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 20/03/2025 | 110 All Des Papillons | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 19/02/2025 | 255 Che Des Ecoliers | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 338 All De L Aulnaie | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 09/01/2025 | 141 Che Des Oassats | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 07/01/2025 | Sur La Route | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/12/2024 | 5816 Charmeil | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 20/11/2024 | 48 All Du Sorbier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/10/2024 | 450a Rte D Etrez | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/10/2024 | 450a Rte D Etrez | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |