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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Situé en plein cœur du village d'Attignat, cet appartement plein de charme se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble calme. Entièrement rénové en 2020, il offre des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 288 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ATTIGNAT ↗ +24.6% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ATTIGNAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bngXV Actuel
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125 000 € | - |
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#b1JzK
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125 000 € | - |
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#b26NL
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125 000 € | - |
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#bo8QY
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125 000 € | - |
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#b7KfQ
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125 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ATTIGNAT
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125 000 € | 2 451 € | 51 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 59 Rte De Saint Martin | 76 000 € | 43 m² | 1 767 € |
| 20/03/2025 | 59 Rte De Saint Martin | 74 700 € | 48 m² | 1 556 € |
| 14/03/2025 | 59 Rte De Saint Martin | 75 000 € | 41 m² | 1 829 € |
| 29/11/2024 | 59 Rte De Saint Martin | 280 000 € | 47 m² | 5 957 € |
| 29/11/2024 | 59 Rte De Saint Martin | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 18/07/2024 | 632 Gr Grande Rue | 30 000 € | 52 m² | 577 € |