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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
À seulement quelques minutes du centre d'Attignat et à 9 minutes du Centre Hospitalier de Fleyriat, découvrez une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ATTIGNAT ↗ +4.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATTIGNAT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTREVEL EN BRESSE
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195 000 € | 1 875 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T3 ATTIGNAT
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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209 500 € | 2 328 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTREVEL EN BRESSE
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T3 BEREZIAT
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Imp Des Cadets | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 01/12/2025 | 94 All Du Pavillon | 117 500 € | 93 m² | 1 263 € |
| 14/11/2025 | 2632 Rte Des Greffets | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 23/10/2025 | 93b Rte De Bourg | 142 895 € | 86 m² | 1 662 € |
| 26/08/2025 | 246 Gr Grande Rue | 149 000 € | 89 m² | 1 674 € |
| 02/07/2025 | 55d Rue De L Industrie | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 01/07/2025 | 217 All Des Libellules | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 20/06/2025 | 335j Rte De Bourg | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 20/03/2025 | 110 All Des Papillons | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 24/01/2025 | 338 All De L Aulnaie | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 07/01/2025 | Sur La Route | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/11/2024 | 48 All Du Sorbier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/10/2024 | 450a Rte D Etrez | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 01/08/2024 | 940a Rte De Jalamonde | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 12/07/2024 | 183 Rte De Jalamonde | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |