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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Vente Maison/villa 2 piècesiad France - vous propose: Opportunité à saisir ! Maison à Athis-Mons à rénover ou pour un tout nouveau projet ! Découvrez cette maison de 30m², idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ATHIS MONS
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250 000 € | 8 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 45 m² | 6 644 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € |
| 05/02/2025 | 59 Rue Caron | 92 500 € | 29 m² | 3 190 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue De La Pointe | 286 000 € | 42 m² | 6 810 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Pierre Curie | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 31/10/2024 | 25 Av De L'europe | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue D'orleans | 221 700 € | 43 m² | 5 156 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Fraternite | 264 500 € | 42 m² | 6 298 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Pavillons | 360 000 € | 39 m² | 9 231 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue De L'avenir | 339 500 € | 50 m² | 6 790 € |
| 23/07/2024 | 59 Rue Caron | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue D'orleans | 221 700 € | 43 m² | 5 156 € |
| 14/06/2024 | 52 Av Maryse Bastie | 225 000 € | 33 m² | 6 818 € |
| 24/05/2024 | 7 Av Jean Jacques Rousseau | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | 265 000 € | 38 m² | 6 974 € |