Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
* Quartier recherché - Maison Individuelle - 4 Chambres (possibilité 5) - Sous-Sol Total - Jardin * - Parfait pour une Famille* Située dans le centre ville à proximité des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNbqO Actuel
|
495 000 € | - |
|
#a6IDI
|
500 000 € | +1,0% |
|
#b0TQb
|
497 000 € | +0,4% |
|
#a6wRk
|
497 000 € | +0,4% |
|
#a7tDq
|
497 000 € | +0,4% |
|
#b10Zw
|
497 000 € | +0,4% |
|
#aEGU5
|
495 000 € | - |
|
#aFJzx
|
495 000 € | - |
|
#b9er0
|
505 000 € | +2,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ATHIS MONS
|
493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
505 000 € | 3 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
505 000 € | 3 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Carnot | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Boucherat | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue D'ablon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Carnot | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Jean Jacques Frugier | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue D'ablon | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Des Plantes | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Plantes | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 23/07/2024 | 32 Av Condorcet | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Marguerite | 520 000 € | 185 m² | 2 811 € |
| 29/09/2023 | 192 Av Jules Valles | 364 000 € | 132 m² | 2 758 € |
| 25/09/2023 | 6 Av Des Chenes | 511 150 € | 139 m² | 3 677 € |