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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
Appartement 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous proposent : Appartement à vendre - ATHIS MONS (91200) - - - - - - - - - - - Situé Au r...
97 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-Mons
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKaLq Actuel
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225 000 € | - |
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#b5ksn
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210 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ATHIS MONS
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue De La Fosse Au Bois | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 07/05/2025 | 23 Av Jean Pierre Benard | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 18/04/2025 | 79 Vc Quai De L'orge | 246 900 € | 83 m² | 2 975 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Cheminots | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 07/03/2025 | 7 All Auber | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 24/01/2025 | 1ter Av Leon Blum | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 23/01/2025 | 1 All Auber | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 27/12/2024 | 22 All D'ozonville | 15 008 000 € | 84 m² | 178 667 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Noyer Renard | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 17/12/2024 | 5 All Chabrier | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Froides Bouillies | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 12/12/2024 | 3 All Erlanger | 147 000 € | 63 m² | 2 333 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Du Noyer Renard | 204 000 € | 63 m² | 3 238 € |
| 28/11/2024 | 112 Av Francois Mitterrand | 2 376 915 € | 72 m² | 33 013 € |
| 22/11/2024 | 97 Rue Edouard Vaillant | 137 000 € | 64 m² | 2 141 € |