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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
iad France - Christelle Quattrucci vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Athis-Mons. Situé au 2ème et dernier étage, il off...
118bis Avenue Jean Jaurès 91200 Athis-Mons
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acihv Actuel
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239 000 € | - |
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#a87jX
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239 000 € | - |
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#a9FMM
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239 000 € | - |
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#aErIj
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239 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue Valentin Conrart | 15 008 000 € | 109 m² | 137 688 € |
| 27/12/2024 | 22 All D'ozonville | 15 008 000 € | 84 m² | 178 667 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Res Du Clos Perault | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 19/07/2024 | 18 Le Clos Perault | 219 500 € | 110 m² | 1 995 € |
| 25/06/2024 | 77 Av Francois Mitterrand | 277 200 € | 86 m² | 3 223 € |
| 03/05/2024 | 28b Rue Robert Schuman | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 08/03/2024 | 68 Av Francois Mitterrand | 388 840 € | 91 m² | 4 273 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue De L'epinette | 280 800 € | 89 m² | 3 155 € |
| 08/02/2024 | 18 Le Clos Perault | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 27/07/2023 | 1 All Chabrier | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue De La Res Du Clos Perault | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue La Roselys | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |