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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
A Vendre, pavillon indépendant dans la commune de Athies-sous-Laon. Situé à 5 min de Laon, beau pavillon, clair et sans travaux de 136m². Maison sur deux niveaux, comprenant un rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rle Quinsoir | 193 400 € | 115 m² | 1 682 € |
| 05/10/2024 | 2 Rte De Reims | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 04/09/2024 | 25 Rue Du 14 Juillet | 188 450 € | 135 m² | 1 396 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Jules Verne | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue Leo Ferre | 171 500 € | 108 m² | 1 588 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du 14 Juillet | 220 400 € | 109 m² | 2 022 € |
| 05/04/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Jacques Brel | 181 900 € | 111 m² | 1 639 € |
| 30/01/2024 | 65 Rue De Liesse | 136 200 € | 121 m² | 1 126 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue De La Gare | 55 637 € | 120 m² | 464 € |
| 22/05/2023 | 80 Rue De Liesse | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |