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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIES SOUS LAON ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIES SOUS LAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ATHIES SOUS LAON
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165 033 € | 2 261 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 SAMOUSSY
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIES SOUS LAON
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172 020 € | 1 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIES SOUS LAON
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172 020 € | 1 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ATHIES SOUS LAON
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIES SOUS LAON
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIES SOUS LAON
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIES SOUS LAON
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Stade | 185 780 € | 89 m² | 2 087 € |
| 07/04/2025 | 10 Rte De Bruyeres | 122 450 € | 67 m² | 1 828 € |
| 12/03/2025 | 1b Rue Du 14 Juillet | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 147 800 € | 89 m² | 1 661 € |
| 27/01/2025 | 41 Rue De Laon | 72 300 € | 65 m² | 1 112 € |
| 20/01/2025 | 45 Rue De Laon | 74 000 € | 63 m² | 1 175 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue M Et J Curie | 149 900 € | 76 m² | 1 972 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue De Liesse | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue M Et J Curie | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Pasteur | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Jules Verne | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Jacques Brel | 97 000 € | 89 m² | 1 090 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue De La Paix | 109 950 € | 85 m² | 1 294 € |